Kaufmännische Verwaltung
Die IHG regelt für Sie umfassend und zuverlässig alle finanziellen Aspekte Ihrer Immobilie:
- Erstellung, Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Einziehung eventueller Nachforderungen
- Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Mietrechtliche Verwaltung
Mietverträge unterliegen heute komplexen finanziellen und rechtlichen Regelungen, die die IHG mit ihren Experten optimal koordiniert und betreut:
- Vertragsverwaltung: Überprüfung des Mietpreisniveaus und der vereinbarten Mietgeleitklauseln, sowie die Zahlung aller Ausgaben
- Vorschläge zu Mieterhöhungen und Durchführung der Anpassung
- Allgemeine Verwaltung: Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschliesslich Mietersuche sowie Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern
- Überwachung des Versicherungsschutzes für die Objekte
- Vertretung des Auftraggebers im Zusammenhang mit den Objekten
- Verwaltung von Hausakten, Belegen und Mietsicherheiten
Technische Verwaltung
Die erfahrenen Mitarbeiter der IHG finden die richtige Lösung für Probleme und sichern damit den Wert Ihrer Immobilie:
- Organisation des Hausmeisterservice
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen der Objekte einschliesslich des Abschlusses und der Kündigung von Wartungs- und Lieferverträgen
- Vergabe der für die laufende Instandhaltung, Instandsetzung und Reparatur der Objekte erforderlichen Arbeiten
- Umgehende Information des Auftraggebers über wichtige und/oder ungewöhnliche Angelegenheiten im Zusammenhang mit den Objekten